重要提示
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标的物情况调查表 |
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标的物名称 |
重庆市巴南区云滨路999号1幢2单元4-2房屋 |
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房屋产权证号 |
渝(2021)巴南区不动产证明第000113862号 |
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权利限制情况 |
重庆市九龙坡区人民法院查封 |
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标的物所有权人 |
未办理分证 |
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标的物现状 |
房屋用途 |
成套住宅 |
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建筑面积 |
83.23㎡ |
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套内面积 |
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建成日期 |
约2023年 |
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使用情况 |
空置、清水 |
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有无电梯 |
有 |
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周边配套 |
教育设施(重庆南城巴川学校)，医疗卫生设施(石马医院)，文化体育设施(云创路体育文化公园)，餐饮娱乐设施(凤阳鱼庄)，金融邮电设施(中国邮政储蓄银行-鱼胡路营业厅)，生活服务配套设施(乐尔乐特价批发超市-财经学院店)等，生活及公共服务配套设施较为完备。 |
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欠费情况 |
标的物有物业欠费情况，从2023年5月至2025年4月，共计欠物业管理费4993.92元。所有欠费（包括但不限于水、电、气及物业管理费）由竞买人自行向相关部门进行充分了解并由买受人承担。 |
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备注 |
本次拍卖标的物所展示的照片、视频与说明均是拍卖辅助机构从其他渠道获得，仅供参考。具体以实际情况为准 |
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提供文件 |
1.《执行裁定书》2.《协助执行通知书》3.《拍卖成交报告》 |
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视频 · 图片
公告·须知
拍卖公告
拍 卖 公 告
重庆市九龙坡区人民法院将于 2025年 6月 22 日10时至2025年 6月 23 日10时止（延时的除外）
竞买须知
拍卖须知
重庆市九龙坡区人民法院现就本次网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、特别提示：
竞买人（含自然人、法人、其他组织）应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：
1.负责执行的人民法院；
2.网络服务提供者；
3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（ 5 万元以上
税费计算
| 标的物建筑面积 | m2 |
| 标的物总价 | 50.848 万元 |
| 标的物性质 | 住宅 非住宅 |
| 该标的物购置满两年 | 是 否 |
| 您名下已有房产 | 无房产 2套 3套及以上 |
| 契税 | 0 元 |
| 个人所得税 | 0 元 |
| 增值税附加税 | 0 元 |
| 土地增值税 | 0 元 |
| 印花税 | 0 元 |
| 合计 | 0 元 |
此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准